Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 126, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2530 m²
Bebygget areal
652 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².1.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.477.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1982majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²111 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²120 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²125 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²159 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²40 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv
9400 Nørresundby		111 m²280 m22-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th
9400 Nørresundby		111 m²289 m10-03-20251.475.000 kr.13.288 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv
9400 Nørresundby		111 m²298 m15-11-20231.370.000 kr.12.342 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²163 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²288 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden