Struer Landevej 6

Villa · 281 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 11.790 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 11790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.133 kr/m².3.193.000 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.918.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg 7500 Holstebro	267 m²	1,1 km	17-02-2026	3.500.000 kr.	13.109 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	1,7 km	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Særkærparken 51 7500 Holstebro	234 m²	864 m	01-02-2025	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Nørgårdsvej 10 7500 Holstebro	205 m²	401 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,0 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	751 m	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	1,4 km	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 7500 Holstebro	229 m²	1,2 km	17-05-2026	2.315.000 kr.	10.109 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	2,4 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,0 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu