Strungesvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.838 kr/m².2.218.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.937.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skramsgade 11 8752 Østbirk	150 m²	152 m	11-04-2025	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	408 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Storegade 24 8752 Østbirk	148 m²	303 m	25-05-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Storegade 38 8752 Østbirk	157 m²	165 m	17-02-2025	1.570.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	402 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	573 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Højageren 45 8752 Østbirk	153 m²	635 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	613 m	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	368 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	651 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu