Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 108

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.872 kr/m².5.439.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.142.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden jul. 2021
727k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.902.000 kr.I dag · vores estimat6.142.253 kr.Markedet · 1992913.094 kr.Markedet · 19931.088.516 kr.Markedet · 19941.231.587 kr.Markedet · 19951.113.774 kr.Markedet · 19961.223.975 kr.Markedet · 19971.464.445 kr.Markedet · 19981.598.174 kr.Markedet · 19992.346.226 kr.Markedet · 20001.969.259 kr.Markedet · 20012.224.434 kr.Markedet · 20023.247.210 kr.Markedet · 20032.578.046 kr.Markedet · 20042.471.478 kr.Markedet · 20053.016.947 kr.Markedet · 20063.784.375 kr.Markedet · 20074.739.162 kr.Markedet · 20084.343.338 kr.Markedet · 20092.846.196 kr.Markedet · 20103.454.291 kr.Markedet · 20113.168.841 kr.Markedet · 20122.653.993 kr.Markedet · 20132.979.406 kr.Markedet · 20142.721.117 kr.Markedet · 20152.994.284 kr.Markedet · 20163.357.584 kr.Markedet · 20173.498.925 kr.Markedet · 20183.425.400 kr.Markedet · 20193.897.171 kr.Markedet · 20204.004.258 kr.Markedet · 20214.808.881 kr.Markedet · 20225.547.072 kr.Markedet · 20235.227.887 kr.Markedet · 20244.544.364 kr.Markedet · 20255.768.512 kr.Markedet · 20266.135.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.902.000 kr.
I dag · vores estimat
6.142.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.902.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²818 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²71 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²313 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²150 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²150 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²297 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²79 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²260 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²1,1 km15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 78
3000 Helsingør		284 m²337 m27-03-20254.245.000 kr.14.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden