Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 113B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.670 kr/m².4.063.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.708.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden jun. 2021
307k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.500.000 kr.30. sep. 20264.770.000 kr.I dag · vores estimat4.708.998 kr.Markedet · 19921.080.548 kr.Markedet · 1993695.681 kr.Markedet · 19941.599.217 kr.Markedet · 19951.005.899 kr.Markedet · 19962.373.719 kr.Markedet · 1997307.238 kr.Markedet · 19981.413.712 kr.Markedet · 19992.062.458 kr.Markedet · 20001.393.895 kr.Markedet · 20011.923.739 kr.Markedet · 20022.160.500 kr.Markedet · 20032.332.893 kr.Markedet · 20042.526.295 kr.Markedet · 20052.366.865 kr.Markedet · 20063.425.659 kr.Markedet · 20073.269.507 kr.Markedet · 20082.702.264 kr.Markedet · 20092.757.692 kr.Markedet · 20101.832.402 kr.Markedet · 20112.581.127 kr.Markedet · 20122.596.623 kr.Markedet · 20132.012.692 kr.Markedet · 20142.815.057 kr.Markedet · 20152.461.182 kr.Markedet · 20163.168.187 kr.Markedet · 20173.053.159 kr.Markedet · 20183.270.699 kr.Markedet · 20193.397.200 kr.Markedet · 20203.774.915 kr.Markedet · 20214.190.774 kr.Markedet · 20223.743.923 kr.Markedet · 20233.965.188 kr.Markedet · 20243.913.634 kr.Markedet · 20254.308.782 kr.Markedet · 20264.037.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 17
3000 Helsingør		150 m²320 m09-12-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Violvej 22B
3000 Helsingør		137 m²219 m03-05-20254.195.000 kr.30.620 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A
3000 Helsingør		141 m²658 m30-07-20266.200.000 kr.43.972 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²724 m13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²632 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²731 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²619 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²
Horsensvej 21
3000 Helsingør		127 m²724 m18-11-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Hasselvej 11
3000 Helsingør		122 m²510 m02-06-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Snerlevej 65
3000 Helsingør		124 m²682 m30-01-20254.025.000 kr.32.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden