Stubbedamsvej 95A

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.872 kr/m².5.439.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering6.729.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.729.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2008Bygget
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	39 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	744 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	237 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	222 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	152 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	69 m	30-09-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	69 m	13-08-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 86 3000 Helsingør	98 m²	185 m	13-09-2025	5.345.000 kr.	54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 26 3000 Helsingør	101 m²	996 m	15-08-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 78 3000 Helsingør	284 m²	261 m	27-03-2025	4.245.000 kr.	14.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu