Stubbekøbingvej 113, Barup

Landejendom · 371 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 371 m², grund på 38.000 m², 12 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 38000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 27.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².2.739.363 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.094.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,89 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.094.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet3.400.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Skovvej 17, Tårup 4850 Stubbekøbing	312 m²	1,9 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	5.769 kr./m²
Karlsfeltvej 36 4850 Stubbekøbing	263 m²	4,4 km	21-12-2023	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43 4850 Stubbekøbing	260 m²	4,3 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	3,7 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	4,1 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	4,0 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	7,8 km	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	7,2 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Aastrupvej 39, Vejringe 4850 Stubbekøbing	200 m²	7,3 km	11-01-2025	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu