Stubbekøbingvej 70, Barup

Villa · 111 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².1.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 6.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.786 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Prisstigning 445% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.535.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,00 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 110.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte110.000 kr.
1992majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	375 m	31-12-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	375 m	09-10-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	2,8 km	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	2,8 km	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	2,4 km	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	2,8 km	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	2,4 km	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	2,5 km	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	2,4 km	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	2,5 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu