Stubberupvej 34

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.617.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubberupvej gns: 13.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+14,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,20 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 840.292 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 335.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte335.600 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg840.292 kr.
1995apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 10A 4880 Nysted	189 m²	1,5 km	02-06-2024	1.400.000 kr.	7.407 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup 4880 Nysted	165 m²	107 m	28-07-2025	1.075.000 kr.	6.515 kr./m²
Egholmvej 14A 4880 Nysted	192 m²	691 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	18.229 kr./m²
Adelgade 2B 4880 Nysted	160 m²	2,3 km	28-02-2024	1.345.000 kr.	8.406 kr./m²
Wichmandsvej 47 4880 Nysted	160 m²	2,8 km	15-01-2025	880.000 kr.	5.500 kr./m²
Rosenvænget 30 4880 Nysted	159 m²	2,8 km	08-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8 4880 Nysted	155 m²	2,7 km	17-02-2025	1.585.000 kr.	10.226 kr./m²
Rosenvænget 16C 4880 Nysted	156 m²	2,7 km	25-06-2025	1.570.000 kr.	10.064 kr./m²
Vantorevej 30 4880 Nysted	156 m²	2,8 km	18-08-2026	1.945.000 kr.	12.468 kr./m²
Wichmandsvej 31 4880 Nysted	168 m²	2,7 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu