Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9520 Skørping

Stubberupvej 38, Aarestrup

Landejendom · 220 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 129.216 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
129216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².3.019.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)129216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.181.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden sep. 2021
201k12,8M25,4M38,0M50,6M19921997200020032007201020142018202120246. sep. 20212.485.000 kr.4. jan. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat5.181.185 kr.Markedet · 1992721.380 kr.Markedet · 19941.471.580 kr.Markedet · 19952.282.940 kr.Markedet · 19975.054.720 kr.Markedet · 1998812.680 kr.Markedet · 19991.300.860 kr.Markedet · 2000253.220 kr.Markedet · 20013.002.340 kr.Markedet · 20021.714.240 kr.Markedet · 20035.536.080 kr.Markedet · 20051.336.940 kr.Markedet · 20064.262.500 kr.Markedet · 20075.863.000 kr.Markedet · 20083.155.460 kr.Markedet · 200911.251.900 kr.Markedet · 2010200.640 kr.Markedet · 20112.547.160 kr.Markedet · 20122.520.320 kr.Markedet · 20142.302.300 kr.Markedet · 20164.020.060 kr.Markedet · 20172.745.600 kr.Markedet · 2018533.500 kr.Markedet · 20192.663.540 kr.Markedet · 20202.524.060 kr.Markedet · 20212.377.320 kr.Markedet · 20224.103.880 kr.Markedet · 20234.561.040 kr.Markedet · 20249.641.280 kr.Markedet · 20253.154.360 kr.Markedet · 20268.826.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.181.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.485.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²352 m12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²640 m01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²443 m25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²1,9 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²3,1 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²4,5 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²9,1 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²9,2 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²11,2 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer
9520 Skørping		150 m²10,8 km05-06-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden