Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9520 Skørping

Stubberupvej 48, Aarestrup

Landejendom · 243 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 746.642 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
746642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)746642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.751.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,22 pct. siden jan. 2007
222k14,1M28,0M42,0M55,9M199219972000200320072010201420182021202410. jan. 200710.800.000 kr.I dag · vores estimat7.751.722 kr.Markedet · 1992796.797 kr.Markedet · 19941.625.427 kr.Markedet · 19952.521.611 kr.Markedet · 19975.583.168 kr.Markedet · 1998897.642 kr.Markedet · 19991.436.859 kr.Markedet · 2000279.693 kr.Markedet · 20013.316.221 kr.Markedet · 20021.893.456 kr.Markedet · 20036.114.852 kr.Markedet · 20051.476.711 kr.Markedet · 20064.708.125 kr.Markedet · 20076.475.950 kr.Markedet · 20083.485.349 kr.Markedet · 200912.428.235 kr.Markedet · 2010221.616 kr.Markedet · 20112.813.454 kr.Markedet · 20122.783.808 kr.Markedet · 20142.542.995 kr.Markedet · 20164.440.339 kr.Markedet · 20173.032.640 kr.Markedet · 2018589.275 kr.Markedet · 20192.942.001 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20212.625.858 kr.Markedet · 20224.532.922 kr.Markedet · 20235.037.876 kr.Markedet · 202410.649.232 kr.Markedet · 20253.484.134 kr.Markedet · 20269.749.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.751.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²916 m27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²1,3 km12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²1,3 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²3,1 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²1,9 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²1,3 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²4,4 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²8,8 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²8,9 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²11,0 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden