Stubhøjvej 13

Villa · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.274.262 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,38 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
28. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte5.700.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	44 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	560 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	174 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	121 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	1,4 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	540 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	625 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	1,6 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	854 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	1,5 km	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu