Stubhøjvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.538 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².2.290.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.356.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	47 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	220 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	565 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	565 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	485 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	550 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	754 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	408 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	678 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	362 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu