Stubholmen 7

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.397 kr/m².3.804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubholmen gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.881.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,07 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	46 m	05-03-2026	4.475.000 kr.	39.602 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	46 m	25-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	58 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	175 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	174 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	183 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	477 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	216 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 122 2630 Taastrup	130 m²	564 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Jernbane Alle 89 2630 Taastrup	130 m²	825 m	24-06-2025	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu