Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Stubholmen 9

Villa · 208 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.376 kr/m².4.612.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubholmen gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.924.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,79 pct. siden dec. 1993
585k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993585.000 kr.I dag · vores estimat4.924.482 kr.Markedet · 19921.231.568 kr.Markedet · 19931.363.648 kr.Markedet · 19941.251.328 kr.Markedet · 19951.387.776 kr.Markedet · 19961.494.064 kr.Markedet · 19971.742.832 kr.Markedet · 1998930.176 kr.Markedet · 19992.333.552 kr.Markedet · 20002.723.968 kr.Markedet · 20012.788.864 kr.Markedet · 20022.515.760 kr.Markedet · 20032.678.832 kr.Markedet · 20042.486.016 kr.Markedet · 20053.312.400 kr.Markedet · 20063.106.064 kr.Markedet · 20074.488.016 kr.Markedet · 20084.067.440 kr.Markedet · 20093.230.240 kr.Markedet · 20103.579.264 kr.Markedet · 20113.541.616 kr.Markedet · 20124.510.896 kr.Markedet · 20133.142.256 kr.Markedet · 20143.389.776 kr.Markedet · 20153.640.000 kr.Markedet · 20163.820.336 kr.Markedet · 20174.152.096 kr.Markedet · 20184.727.216 kr.Markedet · 20194.504.032 kr.Markedet · 20205.112.016 kr.Markedet · 20215.438.992 kr.Markedet · 20225.890.560 kr.Markedet · 20236.019.936 kr.Markedet · 20245.608.928 kr.Markedet · 20255.964.816 kr.Markedet · 20266.685.744 kr.Markedet · 20277.419.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.924.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubholmen 4
2630 Taastrup		166 m²45 m02-09-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Stubholmen 6
2630 Taastrup		113 m²29 m05-03-20264.475.000 kr.39.602 kr./m²
Stubholmen 6
2630 Taastrup		113 m²29 m25-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Vejleholmen 9
2630 Taastrup		206 m²201 m14-09-20255.600.000 kr.27.184 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²628 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²482 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Ørnevej 8
2630 Taastrup		209 m²752 m09-07-20246.495.000 kr.31.077 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²634 m02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²538 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 65
2630 Taastrup		230 m²359 m29-04-20254.631.000 kr.20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden