Stubmarken 10

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.097 kr/m².3.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubmarken gns: 22.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.226.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,66 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	84 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	87 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	91 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	125 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	186 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	136 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	61 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	307 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	158 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	475 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu