Ejerlejlighed på 119 m², 2 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
55 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.490 kr/m².6.626.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 57.065 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 64.545 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.397.888 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-13,54 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.397.888 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025majSolgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2022majEjerskifte6.000.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1882Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K
122 m²
32 m
28-08-2025
7.450.000 kr.
61.066 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K
125 m²
40 m
05-11-2025
7.565.000 kr.
60.520 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
42 m
10-06-2026
6.950.000 kr.
63.182 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
42 m
29-09-2024
5.700.000 kr.
51.818 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K
133 m²
40 m
20-02-2024
5.600.000 kr.
42.105 kr./m²
Studiestræde 49, 4. 1455 København K
136 m²
180 m
13-05-2025
5.900.000 kr.
43.382 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K
99 m²
110 m
30-12-2025
6.925.000 kr.
69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K
99 m²
110 m
04-04-2024
5.725.000 kr.
57.828 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K
92 m²
22 m
13-11-2025
6.495.000 kr.
70.598 kr./m²
Studiestræde 21, 2. 1455 København K
146 m²
40 m
05-12-2025
7.950.000 kr.
54.452 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1455
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
