Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
8655 m²
Bebygget areal
1865 m²
Erhvervsareal
11855 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
150.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.613.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.649 kr/m².6.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 57.065 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 64.545 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.878.096 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-95,81 pct. siden maj 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2026 · Alm. Salg
164.333.333 kr.
I dag · vores estimat
6.878.096 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majSolgt, alm. frit salg164.333.333 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerandel overdraget
1963dec.Ejerskifte
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K
125 m²
97 m
05-11-2025
7.565.000 kr.
60.520 kr./m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K
122 m²
63 m
28-08-2025
7.450.000 kr.
61.066 kr./m²
Studiestræde 16A, st. 1455 København K
119 m²
93 m
21-01-2025
7.400.000 kr.
62.185 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K
133 m²
97 m
20-02-2024
5.600.000 kr.
42.105 kr./m²
Studiestræde 49, 4. 1455 København K
136 m²
260 m
13-05-2025
5.900.000 kr.
43.382 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
65 m
10-06-2026
6.950.000 kr.
63.182 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
65 m
29-09-2024
5.700.000 kr.
51.818 kr./m²
Studiestræde 21, 2. 1455 København K
146 m²
97 m
05-12-2025
7.950.000 kr.
54.452 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K
99 m²
181 m
30-12-2025
6.925.000 kr.
69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K
99 m²
181 m
04-04-2024
5.725.000 kr.
57.828 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1455
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
