Stuebjerggårdsvej 2H, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 850 m²
Bebygget areal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².2.308.571 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStuebjerggårdsvej gns: 34.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.765 kr/m²+11,30 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1915-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.897.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2005Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuebjerggårdsvej 2G, 1. 3220 Tisvildeleje	64 m²	25 m	13-05-2026	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Hovedgaden 63A, 1. tv 3220 Tisvildeleje	76 m²	1,1 km	14-08-2026	1.835.000 kr.	24.145 kr./m²
Hovedgaden 63A, 1. tv 3220 Tisvildeleje	76 m²	1,1 km	11-02-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Vængevej 6D 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,1 km	02-08-2026	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Hovedgaden 63A, st. mf 3220 Tisvildeleje	67 m²	1,1 km	07-01-2026	2.275.000 kr.	33.955 kr./m²
Vængevej 6C 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,1 km	31-08-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Ullersvej 1, 1. 3220 Tisvildeleje	119 m²	1,1 km	05-08-2026	2.850.000 kr.	23.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu