Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stuebjergsvinget 23

Fritidshus · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1152 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.389 kr/m².5.550.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStuebjergsvinget gns: 73.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.363.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,42 pct. siden maj 2017
235k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat5.363.793 kr.Markedet · 1992508.976 kr.Markedet · 1993675.376 kr.Markedet · 19941.323.608 kr.Markedet · 1995336.544 kr.Markedet · 1996660.712 kr.Markedet · 1997456.560 kr.Markedet · 1998705.120 kr.Markedet · 19991.380.184 kr.Markedet · 2000493.376 kr.Markedet · 2001758.368 kr.Markedet · 20021.628.952 kr.Markedet · 20031.166.152 kr.Markedet · 20041.762.176 kr.Markedet · 20051.519.856 kr.Markedet · 20062.939.352 kr.Markedet · 20074.011.592 kr.Markedet · 20084.070.352 kr.Markedet · 20092.210.000 kr.Markedet · 20101.724.320 kr.Markedet · 20113.277.352 kr.Markedet · 20121.567.696 kr.Markedet · 20132.677.896 kr.Markedet · 20143.075.072 kr.Markedet · 20152.759.952 kr.Markedet · 20162.264.912 kr.Markedet · 20172.324.712 kr.Markedet · 20183.079.960 kr.Markedet · 20193.193.008 kr.Markedet · 20203.499.808 kr.Markedet · 20215.423.288 kr.Markedet · 20224.620.200 kr.Markedet · 20236.238.336 kr.Markedet · 20246.880.016 kr.Markedet · 20256.299.280 kr.Markedet · 20265.905.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.363.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²97 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²64 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²291 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²714 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²823 m23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²611 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²682 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²776 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²1,0 km27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²1,4 km27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden