Stuhrsvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.882 kr/m².2.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStuhrsvej gns: 13.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-57,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.687.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	15 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	101 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Hedevej 10 9990 Skagen	121 m²	277 m	04-12-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Gl. Landevej 27 9990 Skagen	116 m²	183 m	28-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	510 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Stadionvej 31 9990 Skagen	125 m²	680 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	14.640 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	656 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	287 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	719 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	942 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu