Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Stuhrsvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.658 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStuhrsvej gns: 13.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-57,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.862.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,69 pct. siden mar. 2008
474k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat4.862.459 kr.Markedet · 1992762.048 kr.Markedet · 1993716.526 kr.Markedet · 1994622.566 kr.Markedet · 1995707.778 kr.Markedet · 1996708.588 kr.Markedet · 1997865.080 kr.Markedet · 19981.022.220 kr.Markedet · 1999961.146 kr.Markedet · 2000874.152 kr.Markedet · 2001917.730 kr.Markedet · 20021.141.290 kr.Markedet · 20031.270.242 kr.Markedet · 20041.263.600 kr.Markedet · 20051.878.876 kr.Markedet · 20061.476.144 kr.Markedet · 20071.790.262 kr.Markedet · 20082.516.508 kr.Markedet · 20091.765.314 kr.Markedet · 20101.268.622 kr.Markedet · 20112.370.708 kr.Markedet · 20121.502.712 kr.Markedet · 20131.606.068 kr.Markedet · 20142.120.904 kr.Markedet · 20151.380.240 kr.Markedet · 20162.169.666 kr.Markedet · 20172.085.264 kr.Markedet · 20181.916.622 kr.Markedet · 20191.972.674 kr.Markedet · 20202.551.986 kr.Markedet · 20213.209.058 kr.Markedet · 20223.909.222 kr.Markedet · 20232.561.544 kr.Markedet · 20242.864.646 kr.Markedet · 20252.620.512 kr.Markedet · 20265.507.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.862.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²77 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²36 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²49 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²263 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²294 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²630 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²759 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²331 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²902 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²714 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden