Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Stuhrsvej 9

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.469 kr/m².1.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStuhrsvej gns: 13.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-56,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,01 pct. siden aug. 1993
310k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993535.000 kr.I dag · vores estimat2.075.861 kr.Markedet · 1992498.624 kr.Markedet · 1993468.838 kr.Markedet · 1994407.358 kr.Markedet · 1995463.114 kr.Markedet · 1996463.644 kr.Markedet · 1997566.040 kr.Markedet · 1998668.860 kr.Markedet · 1999628.898 kr.Markedet · 2000571.976 kr.Markedet · 2001600.490 kr.Markedet · 2002746.770 kr.Markedet · 2003831.146 kr.Markedet · 2004826.800 kr.Markedet · 20051.229.388 kr.Markedet · 2006965.872 kr.Markedet · 20071.171.406 kr.Markedet · 20081.646.604 kr.Markedet · 20091.155.082 kr.Markedet · 2010830.086 kr.Markedet · 20111.551.204 kr.Markedet · 2012983.256 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.387.752 kr.Markedet · 2015903.120 kr.Markedet · 20161.419.658 kr.Markedet · 20171.364.432 kr.Markedet · 20181.254.086 kr.Markedet · 20191.290.762 kr.Markedet · 20201.669.818 kr.Markedet · 20212.099.754 kr.Markedet · 20222.557.886 kr.Markedet · 20231.676.072 kr.Markedet · 20241.874.398 kr.Markedet · 20251.714.656 kr.Markedet · 20263.603.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²51 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²69 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²183 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²266 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²115 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²343 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²799 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²791 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²857 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²795 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden