Sturesvej 5

Fritidshus · 40 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.675 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.870 kr/m².1.474.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.280.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,34 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2014 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 277.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte277.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 2 3370 Melby	42 m²	317 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	34.524 kr./m²
Præstelodsvej 66 3370 Melby	44 m²	567 m	27-09-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Mogens Wiethsvej 10 3370 Melby	40 m²	1,4 km	05-10-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15 3370 Melby	46 m²	313 m	07-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Adilsvej 2 3370 Melby	45 m²	523 m	31-08-2025	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²
Bodil Ipsensvej 33 3370 Melby	40 m²	1,6 km	25-06-2025	1.495.000 kr.	37.375 kr./m²
Ledasvej 5 3370 Melby	45 m²	768 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	36.667 kr./m²
Petrine Sonnesvej 13 3370 Melby	42 m²	1,4 km	07-09-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Melby Enghavevej 87 3370 Melby	48 m²	356 m	22-01-2024	1.440.000 kr.	30.000 kr./m²
Frederik Jensensvej 3 3370 Melby	42 m²	1,6 km	31-07-2026	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu