Stutmestervej 1

Villa · 150 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.206 kr/m².6.642.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStutmestervej gns: 40.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.379.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,87 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.875.230 kr.
I dag · vores estimat: 5.379.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.875.230 kr.
1987okt.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stutmestervej 12A 3400 Hillerød	151 m²	111 m	27-04-2024	4.550.000 kr.	30.132 kr./m²
Stutmestervej 10B 3400 Hillerød	154 m²	107 m	16-09-2026	9.563.000 kr.	62.097 kr./m²
Stutmestervej 9 3400 Hillerød	140 m²	96 m	27-06-2025	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	68 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	96 m	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	153 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9 3400 Hillerød	153 m²	237 m	20-10-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Brickasvej 17 3400 Hillerød	154 m²	372 m	24-10-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	530 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Tietgensvej 11 3400 Hillerød	158 m²	247 m	23-03-2025	5.950.000 kr.	37.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu