Stutmestervej 12B

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.861 kr/m².6.639.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStutmestervej gns: 40.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.394.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,78 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.394.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stutmestervej 10B 3400 Hillerød	154 m²	34 m	16-09-2026	9.563.000 kr.	62.097 kr./m²
Stutmestervej 12A 3400 Hillerød	151 m²	37 m	27-04-2024	4.550.000 kr.	30.132 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	120 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Stutmestervej 9 3400 Hillerød	140 m²	75 m	27-06-2025	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	51 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	122 m	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	289 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	586 m	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	520 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Frejasvej 14 3400 Hillerød	168 m²	414 m	29-11-2023	5.750.000 kr.	34.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu