Stutmestervej 14

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 874 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.999 kr/m².6.771.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStutmestervej gns: 40.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.577.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,04 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2001 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.577.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stutmestervej 10B 3400 Hillerød	154 m²	64 m	16-09-2026	9.563.000 kr.	62.097 kr./m²
Stutmestervej 12A 3400 Hillerød	151 m²	28 m	27-04-2024	4.550.000 kr.	30.132 kr./m²
Stutmestervej 9 3400 Hillerød	140 m²	48 m	27-06-2025	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	98 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	17 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	91 m	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	279 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Frejasvej 14 3400 Hillerød	168 m²	414 m	29-11-2023	5.750.000 kr.	34.226 kr./m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	183 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	411 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu