Stutmestervej 18B

Rækkehus · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.106 kr/m².4.766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStutmestervej gns: 33.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.114.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stutmestervej 18C 3400 Hillerød	94 m²	12 m	01-02-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	1,1 km	10-07-2026	6.550.000 kr.	45.172 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	1,1 km	12-06-2025	6.020.000 kr.	41.517 kr./m²
Grønnegade 14 3400 Hillerød	128 m²	349 m	28-09-2025	5.195.000 kr.	40.586 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	1,3 km	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	1,3 km	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Tietgensvej 15 3400 Hillerød	119 m²	436 m	01-04-2025	4.475.000 kr.	37.605 kr./m²
Enghavevej 5, st. th 3400 Hillerød	141 m²	1,6 km	21-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	1,3 km	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	1,2 km	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu