Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Stutmestervej 19C, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1941
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1332 m²
Bebygget areal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.659 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStutmestervej gns: 30.923 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden maj 2017
441k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.650.000 kr.30. aug. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.397.783 kr.Markedet · 1992453.525 kr.Markedet · 1993441.150 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995468.975 kr.Markedet · 1996479.400 kr.Markedet · 1997678.975 kr.Markedet · 1998505.275 kr.Markedet · 1999661.500 kr.Markedet · 20001.415.100 kr.Markedet · 2001926.175 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.359.450 kr.Markedet · 20041.207.050 kr.Markedet · 20051.509.375 kr.Markedet · 20061.668.525 kr.Markedet · 20072.079.900 kr.Markedet · 20081.819.050 kr.Markedet · 20091.549.650 kr.Markedet · 20101.228.425 kr.Markedet · 2011790.875 kr.Markedet · 20121.160.025 kr.Markedet · 20131.371.225 kr.Markedet · 20141.417.800 kr.Markedet · 20151.574.175 kr.Markedet · 20161.607.175 kr.Markedet · 20171.642.425 kr.Markedet · 20181.708.875 kr.Markedet · 20191.876.275 kr.Markedet · 20201.897.575 kr.Markedet · 20212.020.425 kr.Markedet · 20222.345.175 kr.Markedet · 20232.007.075 kr.Markedet · 20242.117.400 kr.Markedet · 20252.185.950 kr.Markedet · 20262.588.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. aug. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stutmestervej 19C, st. th
3400 Hillerød		75 m²0 m07-05-20252.695.000 kr.35.933 kr./m²
Stutmestervej 19A, st. tv
3400 Hillerød		76 m²24 m29-12-20242.445.000 kr.32.171 kr./m²
Stutmestervej 19B, 1. tv
3400 Hillerød		73 m²13 m16-02-20262.620.000 kr.35.890 kr./m²
Stutmestervej 19A, 2. th
3400 Hillerød		73 m²24 m05-05-20242.200.000 kr.30.137 kr./m²
Stutmestervej 21A, st. tv
3400 Hillerød		69 m²48 m08-02-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Stutmestervej 23, 2. th
3400 Hillerød		65 m²90 m16-09-20252.100.000 kr.32.308 kr./m²
Stutmestervej 25, 2. th
3400 Hillerød		65 m²91 m07-04-20262.350.000 kr.36.154 kr./m²
Stutmestervej 25, st. th
3400 Hillerød		65 m²91 m06-07-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²
Stutmestervej 25, 2. th
3400 Hillerød		65 m²91 m21-02-20241.985.000 kr.30.538 kr./m²
Stutmestervej 27, 2. tv
3400 Hillerød		65 m²93 m03-07-20242.035.000 kr.31.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden