Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Stutmestervej 32

Villa · 315 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.043 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.113 kr/m².8.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStutmestervej gns: 40.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk315 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.812.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,41 pct. siden jun. 2007
1,5M4,2M6,8M9,4M12,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.823.690 kr.I dag · vores estimat7.812.786 kr.Markedet · 19921.543.815 kr.Markedet · 19931.904.805 kr.Markedet · 19941.891.260 kr.Markedet · 19952.298.870 kr.Markedet · 19962.181.375 kr.Markedet · 19972.524.095 kr.Markedet · 19982.856.420 kr.Markedet · 19993.499.965 kr.Markedet · 20003.427.200 kr.Markedet · 20013.972.465 kr.Markedet · 20024.305.105 kr.Markedet · 20033.813.705 kr.Markedet · 20044.179.420 kr.Markedet · 20055.295.465 kr.Markedet · 20067.315.560 kr.Markedet · 20077.101.675 kr.Markedet · 20086.011.145 kr.Markedet · 20095.400.045 kr.Markedet · 20105.231.835 kr.Markedet · 20115.512.500 kr.Markedet · 20124.896.990 kr.Markedet · 20135.156.550 kr.Markedet · 20144.716.495 kr.Markedet · 20155.135.445 kr.Markedet · 20166.233.850 kr.Markedet · 20176.609.330 kr.Markedet · 20186.919.920 kr.Markedet · 20196.558.615 kr.Markedet · 20207.992.495 kr.Markedet · 20218.654.625 kr.Markedet · 20229.671.130 kr.Markedet · 20239.407.160 kr.Markedet · 20248.786.295 kr.Markedet · 202510.443.510 kr.Markedet · 202610.884.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.823.690 kr.
I dag · vores estimat
7.812.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.823.690 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stutmestervej 16
3400 Hillerød		214 m²215 m13-03-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Stutmestervej 7A
3400 Hillerød		215 m²258 m26-11-20256.700.000 kr.31.163 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²284 m05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²1,1 km14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²1,6 km13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Kirsebæralle 6
3400 Hillerød		286 m²1,5 km05-09-20244.500.000 kr.15.734 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
3400 Hillerød		226 m²212 m18-11-20235.355.000 kr.23.695 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²1,2 km05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²1,7 km06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²406 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden