Stutmestervej 7A

Villa · 215 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.994 kr/m².7.202.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStutmestervej gns: 40.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering8.701.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.701.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2005Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	103 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	28 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Stutmestervej 10B 3400 Hillerød	154 m²	116 m	16-09-2026	9.563.000 kr.	62.097 kr./m²
Stutmestervej 12A 3400 Hillerød	151 m²	85 m	27-04-2024	4.550.000 kr.	30.132 kr./m²
Stutmestervej 9 3400 Hillerød	140 m²	47 m	27-06-2025	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	217 m²	342 m	14-07-2025	7.900.000 kr.	36.406 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	175 m	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	598 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	904 m	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	945 m	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu