Stuvehøjgaards Alle 61, Stuvehøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 28 m².572.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering605.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 367.310 kr.
I dag · vores estimat: 605.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg367.310 kr.
2011sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	56 m	28-04-2024	764.300 kr.	21.837 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	135 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 56, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	37 m²	129 m	16-07-2025	873.085 kr.	23.597 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 20, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	87 m	13-01-2026	328.633 kr.	8.216 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 36, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	125 m	14-06-2026	900.000 kr.	22.500 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 25, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	44 m²	89 m	16-09-2024	922.034 kr.	20.955 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 63, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	46 m²	23 m	18-12-2025	834.791 kr.	18.148 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 51, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	77 m	03-08-2025	1.037.389 kr.	21.171 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	766 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	588 m	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu