Stuven 21, Havnelev Mark

Fritidshus · 98 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.149 kr/m² × 98 m².2.366.602 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,76 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 195.359 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte665.000 kr.
1998nov.Ejerskifte195.359 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	118 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	102 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	182 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	73 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	154 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	554 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	978 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	514 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	95 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	1,0 km	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu