Stuven 32, Havnelev Mark

Fritidshus · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.149 kr/m² × 150 m².3.622.350 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering2.986.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012Ombygning
2010okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	149 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	126 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	586 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	500 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	483 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	788 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	580 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	782 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	318 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	1,1 km	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu