Styrmandsvej 13, Havnsø, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 80 m².2.102.560 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	82 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	39 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	97 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	86 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	332 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	318 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	217 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	414 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	529 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	474 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu