Styrmandsvej 4, Havnsø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 80 m².2.102.560 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.017.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,58 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	48 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	65 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	38 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	195 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	425 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	136 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	415 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	510 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	627 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	569 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu