Sudanvej 1B

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.896 kr/m².4.685.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSudanvej gns: 33.821 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering5.979.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,35 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 776.150 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007776.150 kr.
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	35 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	120 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	352 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	173 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	179 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	144 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	110 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	311 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	246 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	504 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu