Sundbrovej 11

Landejendom · 298 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 98.402 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 98402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.144 kr/m².3.262.500 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)98402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.299.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.936.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.299.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt på tvangsauktion1.936.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,6 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	1,4 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	5,5 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	5,6 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	5,6 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	5,1 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,7 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	7,1 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	7,2 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	6,1 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu