Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sundbylillevej 26A, Sundbylille

Villa · 220 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.409 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.519 kr/m².4.401.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1918-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.299.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden jun. 2017
1,0M2,3M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.375.000 kr.31. maj 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat4.299.053 kr.Markedet · 19921.138.060 kr.Markedet · 19931.410.640 kr.Markedet · 19941.204.500 kr.Markedet · 19951.120.020 kr.Markedet · 19961.152.800 kr.Markedet · 19971.545.500 kr.Markedet · 19981.849.980 kr.Markedet · 19991.786.840 kr.Markedet · 20002.131.360 kr.Markedet · 20012.230.800 kr.Markedet · 20022.746.920 kr.Markedet · 20032.622.180 kr.Markedet · 20042.825.020 kr.Markedet · 20053.241.700 kr.Markedet · 20064.292.200 kr.Markedet · 20074.829.220 kr.Markedet · 20084.241.820 kr.Markedet · 20092.834.260 kr.Markedet · 20103.221.460 kr.Markedet · 20113.763.320 kr.Markedet · 20123.386.900 kr.Markedet · 20133.300.000 kr.Markedet · 20142.612.500 kr.Markedet · 20153.547.940 kr.Markedet · 20163.532.760 kr.Markedet · 20174.059.440 kr.Markedet · 20183.616.140 kr.Markedet · 20193.893.560 kr.Markedet · 20204.155.580 kr.Markedet · 20214.895.440 kr.Markedet · 20225.723.300 kr.Markedet · 20234.643.320 kr.Markedet · 20244.786.980 kr.Markedet · 20255.535.200 kr.Markedet · 20266.039.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille
3600 Frederikssund		157 m²350 m22-10-20252.920.000 kr.18.599 kr./m²
Sundbylillevej 15
3600 Frederikssund		153 m²261 m04-06-20253.050.000 kr.19.935 kr./m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille
3600 Frederikssund		189 m²113 m16-12-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²2,5 km05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²2,5 km18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²2,5 km23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²2,2 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²2,6 km14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²2,6 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²2,5 km23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden