Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Sundbyvej 45A, Sundby

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.069 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden nov. 2021
166k1,4M2,6M3,8M5,1M19921997200120052009201320172021202519. nov. 2021560.000 kr.27. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.068.192 kr.Markedet · 1992750.006 kr.Markedet · 1994520.506 kr.Markedet · 1995416.466 kr.Markedet · 1996601.137 kr.Markedet · 1997527.391 kr.Markedet · 1998725.373 kr.Markedet · 1999842.724 kr.Markedet · 2000882.504 kr.Markedet · 2001825.894 kr.Markedet · 2002186.201 kr.Markedet · 20032.116.449 kr.Markedet · 2004924.885 kr.Markedet · 20051.441.566 kr.Markedet · 20061.201.050 kr.Markedet · 20073.978.000 kr.Markedet · 20081.473.390 kr.Markedet · 20091.448.757 kr.Markedet · 20101.182.843 kr.Markedet · 2011464.967 kr.Markedet · 2012471.546 kr.Markedet · 20131.158.210 kr.Markedet · 20141.827.432 kr.Markedet · 2015427.329 kr.Markedet · 2016483.480 kr.Markedet · 2017516.834 kr.Markedet · 20181.585.386 kr.Markedet · 20191.265.616 kr.Markedet · 2020989.145 kr.Markedet · 20211.956.564 kr.Markedet · 20221.155.915 kr.Markedet · 20231.000.314 kr.Markedet · 20245.059.863 kr.Markedet · 2025846.855 kr.Markedet · 2026748.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2021 · Alm. Salg
560.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbyvej 20A, Sundby
4862 Guldborg		224 m²205 m06-06-20242.295.000 kr.10.246 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²3,3 km22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg
4862 Guldborg		176 m²2,7 km27-12-20232.850.000 kr.16.193 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²3,6 km11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²3,5 km12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg
4862 Guldborg		182 m²2,8 km16-11-20252.895.000 kr.15.907 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²3,5 km15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²3,5 km29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²3,2 km08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²3,7 km20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden