Sundevedsgade 42

Villa · 197 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².3.122.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.585.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
2013Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	42 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	23 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	219 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	35 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	49 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	730 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	848 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	843 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	841 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	746 m	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu