Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 65

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.702 kr/m².3.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundsmarkvej gns: 19.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.957.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,83 pct. siden sep. 2007
309k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.957.462 kr.Markedet · 1992866.250 kr.Markedet · 1993848.050 kr.Markedet · 1994895.125 kr.Markedet · 1995876.050 kr.Markedet · 1996844.375 kr.Markedet · 1997308.525 kr.Markedet · 19981.199.100 kr.Markedet · 19991.222.200 kr.Markedet · 2000949.550 kr.Markedet · 20011.286.425 kr.Markedet · 20021.109.150 kr.Markedet · 20031.228.500 kr.Markedet · 20041.277.500 kr.Markedet · 20051.271.550 kr.Markedet · 20061.562.400 kr.Markedet · 20071.986.775 kr.Markedet · 20082.174.900 kr.Markedet · 20091.669.850 kr.Markedet · 2010433.300 kr.Markedet · 20111.770.825 kr.Markedet · 20121.761.025 kr.Markedet · 20131.870.750 kr.Markedet · 20141.573.250 kr.Markedet · 20151.631.700 kr.Markedet · 20161.915.200 kr.Markedet · 20171.581.650 kr.Markedet · 20181.495.200 kr.Markedet · 20191.801.450 kr.Markedet · 20201.983.100 kr.Markedet · 20212.093.000 kr.Markedet · 20222.333.800 kr.Markedet · 20232.195.200 kr.Markedet · 20242.525.250 kr.Markedet · 20252.515.100 kr.Markedet · 20263.181.850 kr.Markedet · 20273.433.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²185 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²325 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²290 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²181 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²780 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²506 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²898 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²758 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²737 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²185 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden