Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsvallgade 17

Rækkehus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.959 kr/m².1.884.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,80 pct. siden feb. 2019
377k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20192.050.000 kr.31. dec. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat1.901.159 kr.Markedet · 1992636.876 kr.Markedet · 1993743.472 kr.Markedet · 1994633.744 kr.Markedet · 1995869.832 kr.Markedet · 1996848.880 kr.Markedet · 1997526.608 kr.Markedet · 19981.007.964 kr.Markedet · 1999786.672 kr.Markedet · 2000974.700 kr.Markedet · 2001898.128 kr.Markedet · 2002838.728 kr.Markedet · 2003911.412 kr.Markedet · 2004709.344 kr.Markedet · 20051.008.396 kr.Markedet · 20061.395.252 kr.Markedet · 20071.278.180 kr.Markedet · 20081.069.848 kr.Markedet · 20092.466.720 kr.Markedet · 2010910.008 kr.Markedet · 20111.327.104 kr.Markedet · 20121.747.008 kr.Markedet · 20131.322.460 kr.Markedet · 2014975.888 kr.Markedet · 20151.152.900 kr.Markedet · 20161.339.956 kr.Markedet · 20171.029.348 kr.Markedet · 20181.388.556 kr.Markedet · 20191.143.180 kr.Markedet · 20201.301.184 kr.Markedet · 20211.317.276 kr.Markedet · 20222.011.716 kr.Markedet · 20231.442.880 kr.Markedet · 20241.630.152 kr.Markedet · 20251.595.052 kr.Markedet · 20261.903.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørneborgvej 6
6400 Sønderborg		101 m²268 m28-04-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²1,2 km30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Ringridervej 71A
6400 Sønderborg		90 m²236 m25-08-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²1,6 km09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²1,6 km23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Blomstergade 20
6400 Sønderborg		88 m²751 m20-03-20242.169.000 kr.24.648 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²1,9 km08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²1,9 km02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²1,6 km10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Mølby 10
6400 Sønderborg		88 m²978 m19-10-20251.750.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden