Sundsvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 9.131 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 9131 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.681.650 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.451.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.329.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.329.750 kr.
1998Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstrupvej 16 7430 Ikast	177 m²	1,6 km	10-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	3,4 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	3,7 km	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	3,7 km	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	3,9 km	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	3,5 km	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	4,5 km	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	4,5 km	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	4,4 km	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	4,6 km	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu