Sundsvej 24

Landejendom · 410 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 410 m², grund på 131.526 m², 10 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 410 m²
Samlet bygningsareal: 449 m²
Bebygget areal: 449 m²
Grundareal: 131526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.894 kr/m².8.818.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundsvej gns: 45.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 54.953 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk410 m² vs. 309 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.277.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22454,25 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 410 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 63.000.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 63.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.277.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte50.000 kr.
2021jul.Solgt, andet63.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte63.000.000 kr.
2006Ombygning
1996Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	2,0 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	1,7 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	3,0 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	5,2 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	4,3 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	9,8 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Sønderlandsvej 21 7430 Ikast	485 m²	10,1 km	08-12-2024	4.640.000 kr.	9.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu