Sundsvej 24B

Villa · 214 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 131.526 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 131526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.657 kr/m².2.804.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)131526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.160.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6221,22 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 63.000.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 63.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte50.000 kr.
2021jul.Solgt, andet63.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte63.000.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurholtvej 20 7430 Ikast	226 m²	2,3 km	16-08-2024	1.910.000 kr.	8.451 kr./m²
Ringstrupvej 16 7430 Ikast	177 m²	2,5 km	10-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	4,3 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	5,1 km	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	5,3 km	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	4,8 km	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	5,5 km	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	4,4 km	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Broholmparken 16 7430 Ikast	244 m²	5,0 km	24-11-2024	4.600.000 kr.	18.852 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	5,4 km	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu