Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sundsvej 9

Villa · 174 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 295 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
599.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,13 pct. siden nov. 2005
222k1,7M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2005645.000 kr.I dag · vores estimat1.523.035 kr.Markedet · 1992507.210 kr.Markedet · 1993638.580 kr.Markedet · 1994634.578 kr.Markedet · 1995658.416 kr.Markedet · 1996712.182 kr.Markedet · 1997648.150 kr.Markedet · 1998541.314 kr.Markedet · 1999735.498 kr.Markedet · 2000740.022 kr.Markedet · 2001883.224 kr.Markedet · 2002795.528 kr.Markedet · 2003855.384 kr.Markedet · 2004823.020 kr.Markedet · 20051.119.342 kr.Markedet · 2006425.952 kr.Markedet · 20071.098.636 kr.Markedet · 20081.196.076 kr.Markedet · 20091.251.582 kr.Markedet · 20101.069.404 kr.Markedet · 20111.063.662 kr.Markedet · 20121.591.404 kr.Markedet · 2013579.942 kr.Markedet · 2014718.794 kr.Markedet · 20151.227.048 kr.Markedet · 2016747.156 kr.Markedet · 20171.315.962 kr.Markedet · 2018897.492 kr.Markedet · 2019643.104 kr.Markedet · 2020756.030 kr.Markedet · 20211.610.544 kr.Markedet · 20221.111.338 kr.Markedet · 20231.023.816 kr.Markedet · 20241.542.162 kr.Markedet · 20251.282.032 kr.Markedet · 20261.156.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²185 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²177 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²668 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²738 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²576 m31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²576 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²582 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²779 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²857 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²775 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden