Surmosevej 3B, Breth

Villa · 246 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.670 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².2.109.000 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.673.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,24 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surmosevej 7, Breth 7150 Barrit	161 m²	244 m	05-07-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Barrit Stationsvej 2 7150 Barrit	223 m²	1,7 km	13-10-2025	2.375.000 kr.	10.650 kr./m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	1,9 km	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	3,6 km	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	3,8 km	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	3,7 km	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	3,7 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Korsbækdal 4 7150 Barrit	219 m²	4,4 km	03-08-2026	2.445.000 kr.	11.164 kr./m²
Randvej 8 7150 Barrit	280 m²	4,5 km	19-09-2025	3.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Randvej 3 7150 Barrit	208 m²	4,6 km	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu