Susåvænget 39

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.583 kr/m².2.163.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvænget gns: 14.498 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.341.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvænget 36 6710 Esbjerg V	158 m²	50 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Susåvænget 6 6710 Esbjerg V	130 m²	158 m	15-04-2025	2.335.000 kr.	17.962 kr./m²
Susåvænget 25 6710 Esbjerg V	125 m²	70 m	20-05-2024	1.775.000 kr.	14.200 kr./m²
Kongeåvænget 15 6710 Esbjerg V	158 m²	205 m	05-07-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Åmosevænget 6 6710 Esbjerg V	153 m²	384 m	12-01-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Ådalsvænget 51 6710 Esbjerg V	143 m²	161 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Kongeåvænget 9 6710 Esbjerg V	166 m²	248 m	13-06-2024	2.465.000 kr.	14.849 kr./m²
Åtoften 47 6710 Esbjerg V	153 m²	886 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Merkurvænget 39 6710 Esbjerg V	151 m²	850 m	14-06-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Ådalshaven 20 6710 Esbjerg V	150 m²	844 m	06-10-2024	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu