Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Susåvænget 8

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².2.124.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvænget gns: 14.498 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden dec. 2017
534k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.630.000 kr.30. jun. 20212.298.000 kr.I dag · vores estimat2.245.234 kr.Markedet · 1992749.088 kr.Markedet · 1993534.240 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995826.848 kr.Markedet · 1996864.288 kr.Markedet · 1997902.304 kr.Markedet · 19981.077.264 kr.Markedet · 19991.084.464 kr.Markedet · 20001.074.240 kr.Markedet · 20011.001.520 kr.Markedet · 2002993.744 kr.Markedet · 2003996.768 kr.Markedet · 20041.237.248 kr.Markedet · 20051.289.808 kr.Markedet · 20061.682.928 kr.Markedet · 20071.686.096 kr.Markedet · 20081.440.000 kr.Markedet · 20091.556.784 kr.Markedet · 20101.545.120 kr.Markedet · 20111.681.776 kr.Markedet · 20121.708.560 kr.Markedet · 20131.594.080 kr.Markedet · 20141.727.136 kr.Markedet · 20151.577.664 kr.Markedet · 20161.777.824 kr.Markedet · 20171.845.072 kr.Markedet · 20182.042.352 kr.Markedet · 20191.974.240 kr.Markedet · 20202.215.296 kr.Markedet · 20212.549.952 kr.Markedet · 20222.574.000 kr.Markedet · 20232.427.120 kr.Markedet · 20242.319.264 kr.Markedet · 20252.505.168 kr.Markedet · 20262.634.192 kr.Markedet · 20273.268.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²141 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²26 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²151 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²129 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²78 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²747 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Håndværkervej 7
6710 Esbjerg V		144 m²833 m23-04-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²451 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²778 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²792 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden